Kuntalaiskysely alueen kehittämisestä
Janakkalan kunta toteutti toukokuussa 2022 verkkokyselyn. Kyselyllä kartoitettiin kuntalaisten toiveita sekä mielipiteitä uimarannan ja virkistysalueiden osalta siitä, minkälaisia toimintoja tai palveluita sinne halutaan.
” Vastauksista osassa heräsi huoli alueen säilymisestä virkistysalueena, mikäli aluetta rakennetaan ja toimintoja tulee liikaa. ”
Eräs yhteenvetokommentti Janakkalan toteuttaman kuntalaiskyselyn tuloksissa.
Kaavoitusohjelman ja -katsausten kautta asemakaavamuutoksiin
Turengin Liinalammin alueen kehittäminen mainitaan jo ainakin Janakkalan kunnan kaavoitusohjelmassa v.2022-2025 (janteknltk § 234 / 14.12.2021 ja jankh § 523 / 20.12.2021). Liinalammin alueen kehittämistä suunniteltiin mm. mahdollisesti osoittamalla alueelle jonkin verran laadukasta rakentamista sekä lisää virkistystoimintoja.
Janakkalan kunnan tekninen lautakunta käsitteli 17. lokakuuta toistamiseen Turengin Liinalammin alueen asemakaavamuutosta. Aiemmin, kesäkuussa 2023, lautakunta päätti yksimielisesti palauttaa asian uudelleen valmisteltavaksi.
Liinalammin asemakaavan muutoksella on tarkoitus osoittaa uusia tiiviin asuinrakentamisen paikkoja osalle nykyisen urheilukentän aluetta. Lisäksi täydennysrakentamista on tarkoitus osoittaa Liinalammintien päässä sijaitsevalle mäelle sekä Hiidenjoen rantaan. Kaavamuutoksella päivitetään myös Liinalammin ympäristön jo rakentuneiden asuinkortteleiden osalta paikoin vanhentunut asemakaava ja kaavamääräykset vastaamaan alueen nykytilannetta sekä mahdollisia kehittämistarpeita. Lisäksi kaavamuutoksella osoitetaan Liinalammin alueelle nykyistä laajemmat virkistysalueet sekä alueet uusille liikuntapaikoille ja mahdollistetaan virkistyspalveluiden kehittäminen.
Linkit:
Vasemman kuvan 2 aineisto Janakkala.fi -sivuilla.
Oikean kuvan 3 aineisto Janakkala.fi -sivuilla.
Urheilukentän alue kuuluu kortteliin 499. Oheisessa kuvassa 4 on havainnekuva korttelin uudisrakentamisesta ja lähiympäristön virkistysalueista. Kuva on kopioitu asemakaavaselostus + OAS (osallisuus- ja arviointisuunnitelma) -dokumentista, sivulta 24.
Janakkalan kunnan suunnittelualueelle tilaamassa luontoselvityksessä ei löydetty merkkejä liito-oravasta. Alueen etelä- ja keskiosan Hiidenjoen läheiset alueet todettiin mahdollisesti tärkeiksi lepakkoalueiksi.
Edellä olevassa kuvaparissa 5, sen vasemmanpuoleisessa osassa, esitetään ”Alue 1”; urheilukentän parkkipaikkana käytetyn alueen reunamalla oleva kasvistollisesti huomionarvoinen kenrräketo. Rajatulla ”Alue 1”:lla kasvaa rauhoitettu ketomasmalo, silmälläpidettäväksi luokiteltu kelta-apila ja muuta huomionarvoista lajistoa. Oikeanpuoleisen osan korostetulla rantakaistaleella lammessa elää luontodirektiivin suojelema ja luonnonsuojelulaissa rauhoitettu lummelampikorento. Näiden edellä mainittujen lisäksi Liinalammen pohjaeläininfraan kuuluu myös muita huomionarvoisia lajeja, kuten liito-korento ja jymysukeltaja.
Seuraavassa on esitetty Liinalammin kairauspisteet vuodelta 1986 (A. Ilmonen Oy). Kaikkiaan 15 kairauspisteistä merkityksellisimmät kairauspisteet olivat nro. 8, 9, 10 ja 11. Niiden paikat on korostettu kuvaan 6 punaisin täplin. Kuva on kopioitu asemakaavaselostuksen + OAS sivulta 11. Sieltä löydät myös erittelyn kairaustutkimuksen tuloksista (eri kerrostumien syvyydet mm. humusta, soraa, hietaa, hiesua jne.).
Asemakaavamuutoksen tavoiteaikataulu ja kaavaprosessi
Liinalammin asemakaavaluonnos on nähtävänä 26.10.-25.11.2023 (Maankäyttö- ja rakennuslaki 62 § ja 63 §). Tavoiteaikataulu (asemakaavaselostus + OAS, sivu 36) on seuraava:
– kaavoituksen aloituspäätös, kunnanhallitus: 16.1.2023 § 9
– vireilletulosta kuuluttaminen: 25.10.2023
– OAS ja kaavaluonnos nähtävillä: 26.10.-25.11.2023
– kaavaehdotus nähtävillä (arvio): 2-4/2024
– valtuusto hyväksyy kaavaehdotuksen (arvio): 5-6/2024
Tässä kaavahankkeessa on yhdistetty 1. Aloitusvaihe (MRL 63 §, viranhaltijavalmisteluna) ja 2. Luonnosvaihe (MRL 62 §, teknisen lautakunnan päätöksellä). Kaavaprosessi sisältää vielä vaiheet: 3. Ehdotusvaiheen ja 4. Hyväksymisvaiheen (asemakaavaselostus + OAS, s. 37).
Aineistot ovat kunnan virallisella ilmoitustaululla, os. Juttilantie 1, 14200 Turenki. Kirjalliset mielipiteet toimitetaan nähtävillä oloaikana teknisen toimialan maankäytölle osoitteella Juttilantie 1, 14200 Turenki tai sähköpostilla kirjaamo@janakkala.fi.
Lisätietoja antaa maankäyttöpäällikkö Piia Tuokko, puh. (03) 680 1990, sähköposti: piia.tuokko@janakkala.fi.
Aineistokoonti
Aineisto on koottu Janakkalan kunnan verkkosivuille (vireillä olevat kaavat > asemakaavat):
– kaavaluonnos
– kaavaselostus + OAS
– lähtötietoaineistona: Liinalammin luontoselvitys 2023 ja Lepakkoselvitys 2023
Liittyvät Janakkalan kunnan toimielinten päätökset tähän (31.10.2023) mennessä:
– Janakkalan kunnanhallitus 1/2023, 16.1.2023
-> § 9 Asemakaavan muutos, Liinalammi
-> jankh 16.1.2023 / § 9 liitteet: sijaintikartta sekä ajantasa ja kaava-alueen rajaus
– Janakkalan tekninen lautakunta 8/2023, 6.6.2023
-> § 126 Asemakaavan muutos, Liinalammi
-> janteknltk 6.6.2023 / § 126 liitteet: Asemakaavan- sekä asemakaavaselostus + OAS -luonnokset (22.5.2023)
– Janakkalan tekninen lautakunta 11/2023, 17.10.2023
-> § 176 Asemakaavan muutos, Liinalammi
-> janteknltk 17.10.2023 / § 176 liitteet: Asemakaavan- sekä asemakaavaselostus + OAS -luonnokset (21.9.2023)
Tervetuloa Petri Hakamäen kotisivuille! 